1.5 Storey Light Industry for Sale RM850k
– Lorong Binajaya, Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Permatang Tinggi, Bukit Mertajam
– Land Area: 23’ x 75’
– Built-up Area: 23’ x 67’
– RARE IN MARKET
– Tenanted unit – immediate rental income
– Sale with Tenancy
– Suitable for investment or future own use

Easy Access & Strategic Location
– Easy access to main roads & industrial areas
– Convenient for transport, delivery & daily operations
– Good accessibility for lorry & business operations
– Strategically located within a light industrial area in Bukit Mertajam
– Enjoys convenient access to surrounding industrial zones and main connecting roads
– 10 mins to AEON MALL
– Close to Residential Area

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1.5 Storey Light Industry 轻工业厂房出售
💰 售价：RM850,000
📍 Lorong Binajaya, Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Permatang Tinggi, Bukit Mertajam
位于成熟工业区，地段实用，适合长期投资或自用规划。

物业资料：
土地面积：23’ x 75’
建筑面积：23’ x 67’
市场少有（RARE IN MARKET）
带租约出售（Tenanted Unit），可立即享有租金收入
Sale with Tenancy，无需空置等待
适合 投资收租 / 未来自用

✨ 稀缺单位，入手即可收租，现金流稳定，同时保留未来自用灵活性，是投资者非常青睐的类型。
地理位置优越 · 商业运作方便

🚚 交通与操作便利：
轻松连接主要道路及周边工业区
适合运输、物流及日常营运需求
罗里出入方便，提升商业运作效率

📍 位于 Bukit Mertajam 轻工业核心区，周边工业活动成熟，商业氛围活跃。

🚗 周边配套：
10 分钟 到 AEON MALL
靠近住宅区

📌 稀缺 + 带租约 + 地段成熟，无论投资或自用都具备优势，是不容错过的工业资产选择。

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🚦 以上所列车程为非高峰时段预估时间，实际路程时间可能因交通情况有所变化，敬请谅解。
🚦 Travel times mentioned above are estimated for non-peak hours. Actual travel duration may vary depending on traffic conditions.

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📲 欢迎预约看房，了解更多详情！
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– Serene +6012-4038933
– https://wa.link/o0au2u